Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zwaluw 22 in Hoogvliet Rotterdam 3191 GM

Zwaluw 22

3191 GM Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Deze royale eigentijdse eengezinswoning op eigen grond (grootste type in zijn soort) is mooi gelegen, aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonwijk ’Boomgaardshoek’, temidden van openbaar groen. Voorzien van een zonovergoten tuin, een woonkamer van circa 60 m2 met open haard, schuifpui en 4 ruime slaapkamers. Compleet onderhouden woning met dubbele berging en carport.

Type...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale eigentijdse eengezinswoning op eigen grond (grootste type in zijn soort) is mooi gelegen, aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonwijk ’Boomgaardshoek’, temidden van openbaar groen. Voorzien van een zonovergoten tuin, een woonkamer van circa 60 m2 met open haard, schuifpui en 4 ruime slaapkamers. Compleet onderhouden woning met dubbele berging en carport.

Type woning: herenhuis, hoekwoning
Berging: 2 stuks. Nabij de woning
Grond: 191 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 179 m2
Inhoud: 496 m3
Bouwjaar: 1981
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuid
Energielabel: voorlopig ’C’
Oplevering: in onderling overleg/direct mogelijk.

Begane grond:
Entree hal met meterkast (8 groepen/aardlekschakelaar) geheel betegeld toilet met handwas-bakje, garderobekast, toegang naar de royale woonkamer ca. 60 m2 voorzien van een sfeervolle hoek-open haard, schuifpui en een convectorput naar de verzorgde tuin en een trapopgang naar de 1e verdieping (voor de trapopgang zit tevens een extra schuifpui om het trappenhuis af te
sluiten). De half-open keuken is voorzien van een neutrale inrichting met onder andere een vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, close-in-boiler. En een verlaagd plafond met inbouwspots. Ook via de keuken toegang tot de tuin. De gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Ruim opgezette overloop met inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De hal geeft toegang tot twee heerlijk ruime slaapkamers en de badkamer De ouderslaapkamer is ca. 24 m2 groot en heeft een royale inloop-/garderobekast van bijna 8 m2. Slaapkamer 2 is ca. 15 m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van nieuwe Velux dakramen. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een inloopdouche, royaal ligbad (3 persoons) met whirlpool, hangend toilet, dubbele wastafel en een handdoeken radiator.

2e Verdieping:
Ruim opgezette overloop/wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, ’Nefit’ cv-combiketel (bouwjaar 2014) en de motor van de mechanische afzuiging. Slaapkamer 3 van ca. 11 m2 groot, voorzien van een nieuw Velux dakraam. Slaapkamer 4 van ca. 18 m2 groot, voorzien van een nieuw Velux dakraam en een wastafel.

Algemeen:
Kindvriendelijk gelegen in groene woonomgeving, op loopafstand van (buurt)winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer (metro/bus).
Carport nabij de woning (geschikt voor 1 auto).
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en onderhoudsarme trespa boeiborden en gevelbelkleding (2013). 2 bergingen aanwezig, 1 in de tuin en 1 nabij de woning.
De bitumen dakbedekking van de woning, keuken, schuur en carport zijn vernieuwd omstreeks 2011/2015.
De patiotuin heeft een ideale zonligging (zuid) en is via een afsluitbare poort bereikbaar, de tuin is geheel betegeld en heeft een extra berging, ideaal voor scooter en/of fiets.
Het raam aan de achterzijde van de woonkamer geeft uitzicht op de parkachtige omgeving.
Alarm installatie aanwezig.
Een heerlijke comfortabele woning die veel ruimte en privacy biedt…!
Enthousiast geworden over deze ruime woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting vervangen in 2011/2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie E Perceelnummer 397 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie E Perceelnummer 392 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie E Perceelnummer 394 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwaluw 22, 3191 GM Hoogvliet Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring