Voorweg 60

Omschrijving

Grenzend aan de buitenrand van de wijk "Nieuw Engeland", en aan het Bonairepark op werkelijk schitterende locatie gelegen deze 5 kamer hoekwoning met zij-uitbouw en met een vrijstaande houten garage. De ligging is ideaal nabij winkels, scholen, opstapplaats bus, uitvalswegen (A15 richting Botlek/Maasvlakte, maar ook de A16 en de A4).

Type woning: eengezinswoning - hoekwoning met vrijstaande garage.
Berging: stenen berging in de achtertuin.
Grond: 226 m2 EIGEN grond
Woonoppervlakte: 93 m2
Inhoud: circa 310 m3
Bouwjaar: 1954
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuid/zuidwest
Energielabel: voorlopig ’E’
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Tochtportaal (ca. 1.60 m x 1.10 m) met nieuwe meterkast (2019) en bergkast. Hal (ca. 2.96 m x 1.98 m) met geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, trap/bergkast waarin de wasmachine aansluiting, en toegang tot de ruime woonkamer.(ca. 28 m², 7.76 m x 3.55 m) met zij-uitbouw (ca. 2.25 m x 1.60 m). Voor de sfeer een gezellige gashaard. De gehele woonkamer is voorzien van strak stuukwerk wanden en plafond, en biedt vrij uitzicht over het waterpartij gelegen aan de voorzijde van de woning. D.m.v. een toog naar de keuken welke is voorzien van een licht kunststof keukenblok met o.a. een afzuigkap en een losse vaatwasmachine. Deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 5.72 m x 3.17/2.89 m, 3.57 m x 3.22 m en 2.93 m x 2.08 m) en badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De inpandige geheel betegelde badkamer (ca. 2.43 m x 1.10 m) is voorzien van een douchecabine, een wastafel en heeft een mech.afzuiging. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder (ca. 4.80 x 3.50 m) met een nokhoogte van ca. 1.52 meter, diverse bergruimte en hier bevind zich tevens de cv-combiketel (Nefit bouwjaar 2007) Het dak van de woning is geisoleerd,

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin (ca. 70 m²) is gesitueerd op het zuiden en heeft een stenen berging 3.73 x 1.90 en een vrijstaande houten garage ca. 5.15 x 3.45 voorzien van openslaande deuren en een betonvloer. De tuin is geheel omheind d.m.v. een sierhek en biedt parkeerruimte voor een auto.

Algemeen:
grotendeels aluminium kozijnen en dubbel glas;
226 m² eigen grond;
Deze woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden, maar zal u daarna optimaal woongenot bieden!
Echt een hele riante ligging!
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 226 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie A Perceelnummer 1063 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties