Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lokkertsemolenweg 318 in Hoogvliet Rotterdam 3194 WC

Lokkertsemolenweg 318

3194 WC Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

En weer zo’n hele mooie goed afgewerkte 2/1 kap woning te koop! aan de buitenrand van de wijk "Tussenwater" op 256 m2 afgekochte erfpachtgrond. De sfeervolle ruime woning beschikt o.a. over een woonkamer met serre, een riante woonkeuken, een fraai tuin aan het water, een eigen oprit , 3 grote slaapkamers (voorheen 4) en een luxe badkamer. Kortom; een zeer ruime woning in een kindvriendelijke buurt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

En weer zo’n hele mooie goed afgewerkte 2/1 kap woning te koop! aan de buitenrand van de wijk "Tussenwater" op 256 m2 afgekochte erfpachtgrond. De sfeervolle ruime woning beschikt o.a. over een woonkamer met serre, een riante woonkeuken, een fraai tuin aan het water, een eigen oprit , 3 grote slaapkamers (voorheen 4) en een luxe badkamer. Kortom; een zeer ruime woning in een kindvriendelijke buurt met veel privacy.

Type woning: Geschakelde twee-onder-één-kap woning met serre
Berging: inpandige berging ca.8,6 m2
Grond: 256 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 30-12-2047
(het recht van erfpacht loopt tot 30-12-2096)
Woonoppervlakte: 162 m2
Inhoud: 465 m3
Bouwjaar: 1998
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: noordoosten (door de diepte van de tuin de gehele dag zon)
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Hal/entree met lichte plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast (8 groepen met aardlek-schakelaar), modern toilet met zwevend closet en handwasbakje, trapopgang en de toegang tot de woonkamer en de inpandig berging. De royale woonkamer (ca. 40 m2) is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), stucwerk wand/plafond afwerking met halogeen en led verlichting, en een brede schuifpui naar de royale serre, handige voorraadkast. Vanuit de woonkamer bereikt u ook de aangrenzende woonkeuken welke gesitueerd is in de voormalige garage en biedt daardoor meer ruimte dan in de standaard situatie. Het in 2015 geplaatste keukenblok is L-vormig opgesteld (hoogglans/ greeploos) en beschikt over een natuurstenen bovenblad en achterwand, een rvs afzuigschouw, een 5 pits gasfornuis (4 pits + wokbrander) een cooker, een grote koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron en een heteluchtoven. diverse grote lades. Daarnaast beschikt de keuken over indirecte verlichting, een tegelvloer en een deur naar de aangrenzende serre.

1e verdieping:
De overloop is uitgerust met een laminaatvloer en geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en een complete badkamer. 1e slaapkamer: Deze kamer (voorheen 2 kamers, ca. 23 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft in kastenwand, en is voorzien van een laminaatvloer. 2e slaapkamer: deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca 14 m2 m groot, en is tevens voorzien van een laminaatvloer. De in 2015 geplaatste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator en elect.vloerverwarming.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e etage met een 3e slaap/hobbykamer van ca. 20 m2. Geheel voorzien van een laminaatvloer en een schuifkastenwand met daarin de opstelling van de cv combiketel (type Remeha, Avanta, bouwjaar 2011), wasmachine/droger aansluiting, en de mech.afzuiging. Deur met balkon aan voorzijde van de woning.

Tuin:
Vanuit de in 2017 geplaatste riante serre bereikt u de sfeervol aangelegde tuin welke is gelegen aan het water. De tuin is daarnaast voorzien van een "Bankirai" vlonder terras, een pergola, verlichting en een vrijstaande berging. De tuin aan de voorzijde beschikt over een oprit zodat u op eigen terrein makkelijk kunt parkeren.

Algemeen:
Zeer riant gelegen, goed onderhouden en afgewerkte woning.
Winkels, scholen en metrostation op loopafstand bereikbaar.
Een unieke woning met veel ruimte en wooncomfort.
Altijd al ruimer willen wonen...? Bel nu voor een bezichtiging!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 256 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.40 Energie einddatum 06-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (14.0 m bij 85.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie B Perceelnummer 3794 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Lokkertsemolenweg 318, 3194 WC Hoogvliet Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring