Verkocht onder voorbehoud

Te koop: De Beuk 33, 3161 JH Rhoon

€ 229.500,- k.k.
€ 2.165,09/m2
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113,6 m²

Notitie

Algemeen

Aan de buitenrand van Rhoon ligt deze fantastisch onderhouden en perfect afgewerkte 5 kamer eengezinswoning. Aan de achterzijde vrij uitzicht over singel, dijk en polderlandschap, aan de voorzijde autoluw en zeer kindvriendelijk speelplein. Recent vernieuwde, luxe en hoogwaardig afgewerkte badkamer en toilet. Moderne keuken. Schilderwerk buiten zeer recent uitgevoerd! Niet klussen en wonen op één... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 13117/5164629
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 23 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 5 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 4,4 m.
Lengte 24 m.
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113,6 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
District
Aan rustige weg
Aan water
Open ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Aan de buitenrand van Rhoon ligt deze fantastisch onderhouden en perfect afgewerkte 5 kamer eengezinswoning. Aan de achterzijde vrij uitzicht over singel, dijk en polderlandschap, aan de voorzijde autoluw en zeer kindvriendelijk speelplein. Recent vernieuwde, luxe en hoogwaardig afgewerkte badkamer en toilet. Moderne keuken. Schilderwerk buiten zeer recent uitgevoerd! Niet klussen en wonen op één van de mooiste plekjes in Rhoon? Dit moet u zien...!
Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning - Tussenwoning
Berging: Stenen berging van 8,3 m2
Grond: 106 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 113,6 m2 exclusief balkon van 5,1 m2
Inhoud: Circa 350 m3
Bouwjaar: 1975
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: Zuid
Energielabel: ’C’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Via het autoluwe woonerf met speelplaats heeft u toegang tot de afgesloten voortuin met berging.

Entree, hal voorzien van moderne tegelvloer, meterkast voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaar. Luxe en modern afgewerkt, volledig betegeld toilet (in dezelfde stijl als de badkamer) met hangend closet en handwasbakje. Trapopgang. Semi-open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van een moderne, verzorgde en complete inrichting met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, grote koelkast, combimagnetron (nooit gebruikt!), natuurstenen voor- en achterblad en aansluiting voor een vaatwasmachine. De heerlijk lichte woonkamer met trapkast biedt een blijvend vrij uitzicht en biedt toegang tot de achtertuin. De wanden zijn grotendeels voorzien van spuitwerk.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer met balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 16 m2 groot. Voorzien van een laminaatvloer en dubbele schuifkastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 14 m2 groot en is voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en in showroomstaat! Voorzien van antraciet/witte betegeling, inloopdouche met drain en glazen scherm, hangend closet, dubbel wastafelmeubel, handdoeken radiator en stucplafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
Overloop. Inpandige technische ruimte met Daalderop HR combiketel (ca. 11 jaar oud) en wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7 m2 groot en is voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een hardhouten dakkapel, wastafel met warm en koud water (meubel aanwezig, eventueel door koper zelf te plaatsen), bergruimte achter knieschotten en toegang tot een extra bergzolder.

Algemeen:
Veel buitenruimte! Besloten tuin aan de voorzijde met berging.
Vrij gelegen achtertuin aan de achterzijde. Deze achtertuin heeft een unieke ligging!
De tuin is keurig aangelegd inclusief heerlijke vlonder aan de singel.
Zonwering aan de achtergevel inclusief.
Deze woning is perfect onderhouden…!
De kruipruimte is geïsoleerd met schelpen.
Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met direct zicht op het achtergelegen polderlandschap van Rhoon.
Op loop-/fietsafstand van de dorpskern van Rhoon met een diversiteit aan winkels en metrostation met directe verbinding naar o.a. Rotterdam.

Plattegronden

Recent bekeken