Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Burgemeester van Esstraat 100, 3195 AH Pernis Rotterdam

€ 498.000,- k.k.
€ 536,06/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Perceeloppervlakte 929 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 275 m²

Notitie

Algemeen

Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 villa (voormalige dokterswoning) is gelegen midden in Pernis op ruim 929 m2 eigen grond. Een combinatie van wonen en werken of dubbele bewoning behoor tot de mogelijkheden. Deze bijzondere woning heeft een geweldige tuin rondom met veel privacy, een garage, diverse bergingen en ruime parkeergelegenheid op eigen erf.
Type woning: Vrijstaande jaren ’30 v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
    Bouwjaar 1930
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 16 februari 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 13117/4953389
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 16 februari 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 20 m.
Lengte 46 m.
Perceeloppervlakte 929 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 275 m²
Inhoud 1.000 m³
Tuinoppervlakte 700 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 4 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
District
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 villa (voormalige dokterswoning) is gelegen midden in Pernis op ruim 929 m2 eigen grond. Een combinatie van wonen en werken of dubbele bewoning behoor tot de mogelijkheden. Deze bijzondere woning heeft een geweldige tuin rondom met veel privacy, een garage, diverse bergingen en ruime parkeergelegenheid op eigen erf.
Type woning: Vrijstaande jaren ’30 villa
Berging: Garage en meerdere bergingen (totaal ca. 32 m2)
Grond: 929 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 275 m2
Inhoud: Ca. 1000 m3
Bouwjaar: 1930
Aantal slaapkamers: 7
Ligging tuin: Zuidoost
Energielabel: Voorlopig ’G’
Oplevering: In onderling overleg.
Indeling:
Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de garage welke naast de villa gesitueerd is.
Begane grond:
Entree hal waarin toegang naar het woonhuis en tevens toegang tot de voormalige
praktijkruimte. 1e kamer (voormalige wachtruimte) met daarin een toilet, de meterkast met
voldoende groepen en de gasmeter. De imposante centrale hal met trapopgang naar de
1e verdieping is deels voorzien van houten lambrisering en glas-in-loodramen. Vanuit de hal is een toilet bereikbaar en toegang tot de ruime kelder ca. 18 m2 (stahoogte) met daarin de cv-installatie. Het woongedeelte bestaat uit een sfeervolle zithoek (voorzijde van de woning) met openhaard, de eetkamer (tussengedeelte met doorgeefluik naar de keuken) en aansluitend de serre (achterzijde van de woning) met openslaande tuindeuren. Het totale woongedeelte bedraagt ca. 65 m2. Op de vloer ligt massief parket, de wanden zijn geïsoleerd en afgewerkt met spachtelputz en het plafond is keurig gestukt. De sfeervolle woonkeuken is voorzien van een keukenblok in U-opstelling met o.a. een keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, apothekerskast en een draai-carrouselkast. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een granieten bovenblad. Deur naar de achtertuin. De voormalige praktijkruimte (ca. 57 m2) bestaat uit diverse ruimtes welke eenvoudige samen te voegen zijn tot één of meerdere ruimtes, bijvoorbeeld slaapkamer / badkamer en/of dubbele bewoning.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot toilet en 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer (voorzijde) 5.45 x 3.97 is
voorzien van een kastenwand met daarachter een berging. 2e Slaapkamer 4.34 x 4.17 (zijkant) voorzien van 2 inbouwkasten en toegang tot het dakterras ca. 14 m2. 3e Slaapkamer 4.15 x 3.46 (achterzijde) is voorzien van een vaste kast en toegang tot het. dakterras 4e Slaapkamer 3.00 x 2.97 is voorzien van een vaste kast. De badkamer met berging is zowel vanuit de hal als vanuit de ouderslaapkamer te bereiken, is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en hier bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting.
2e Verdieping:
Overloop waarop een keukenblokje. 3 Slaapkamers welke allen zijn voorzien van een kleine
dakkapel, dakraam en diverse bergruimte. Tevens bevindt zich op de overloop een inpandige badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafel.
Algemeen:
Garage en fietsenberging naast de woning. Overdekte veranda met houtkachel.
Gehele pand is voorzien van dubbel glas.
Mogelijkheid tot dubbele bewoning.
Riante tuin met veel privacy rondom.
Royaal kavel van 929 m2 eigen grond!
Woonkamer gedeelte is voorzien van markies zonnewering.
Schilderwerk buitenzijde in 2012.
Oude geleegde olietank (gesaneerd + certificaat aanwezig) in de achtertuin.
Een pand met vele mogelijkheden.
Oplevering in onderling overleg.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden
bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken