Omschrijving
Super centraal en heerlijk rustig wonen nabij het bruisende stadshart/centrum alwaar dit moderne 3-kamer appartement met ruim balkon van circa 7m² gelegen is. Het speels opgezette complex is voorzien van diverse waterpartijen en groenvoorzieningen. Je hebt de beschikking over een liftinstallatie, trappenhuis en een separate berging. Het bruisende centrum met al zijn voorzieningen zoals winkels,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Super centraal en heerlijk rustig wonen nabij het bruisende stadshart/centrum alwaar dit moderne 3-kamer appartement met ruim balkon van circa 7m² gelegen is. Het speels opgezette complex is voorzien van diverse waterpartijen en groenvoorzieningen. Je hebt de beschikking over een liftinstallatie, trappenhuis en een separate berging. Het bruisende centrum met al zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitvalswegen liggen op korte loopafstand, alsmede de trein, bus en tram.Type woning: maisonnette woning op de 3e en 4e verdieping
Berging: eigen berging op de 2e verdieping (5 m2) voorzien van elektra
Parkeren: nabij de woning
Woonoppervlakte: circa 65 m2
Inhoud: circa 220 m3
Grond: appartementsrecht, afgekochte erfpachtgrond t/m 31-03-2035, het recht van erfpacht loopt t/m 31-03-2054
VvE Bijdrage: actieve en goed functionerende VvE à € 142,38 p/mnd
Bouwjaar: 1983
Aantal slaapkamers: 2
Ligging: georiënteerd op het zuiden
Energielabel: B
Oplevering: in onderling overleg / snel mogelijk
INDELING
Tweede verdieping:
Lift en trappenhuis naar tweede verdieping, trap naar eigen woningentree.
Hal/entree met meterkast waarin de stadverwarmingsinstallatie en modern toilet met handwasbakje. Lichte woonkamer van circa 23 m2 met trap naar de slaapetage en deur naar een ruim balkon op het zuiden van circa 7 m2, afgewerkt met vlonders. Vanaf het balkon heb je mooi uitzicht over de stad. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken (circa 8.5 m2) welke is voorzien van een hoogglans wit keukenblok met o.a. een afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine, losse koel-/vriescombinatie, hetelucht oven en een apothekerskast. Aansluitend ruimte waarin de wasmachine-/drogeraansluiting zit. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stuukwerk en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer.
Vierde verdieping:
Overloop en trappenhuis zijn voorzien van strak stuukwerk, toegang tot de twee ruime slaapkamers en de inpandige badkamer. Slaapkamers van circa 17 m2 en 12 m2 waarvan één kamer is voorzien van diverse kastruimte. Op de vloer ligt een keurige lichte laminaatvloer. De inpandige, geheel betegelde badkamer (4,5 m2) is voorzien van een bad/douche combinatie, een wastafelmeubel en een design radiator.
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
Super centraal in het bruisende centrum gelegen, op 5 minuten loopafstand van de Coolsingel...!
Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 329.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.061,54
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 142,38
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Valt onder de VvE
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,38 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AD
Perceelnummer
638
Index
236
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2035-03-31
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.