Toscalaan 776

Omschrijving

Rustig gelegen 3 kamer eengezinswoning op een perceel van 129 m² EIGEN GROND in een woonhofje in de wijk "Oudeland". De verzorgde woning beschikt o.a. over een gesloten keuken, een sfeervolle woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Type woning: eengezinswoning met fijne achtertuin
Berging: vrijstaand hout voorzien van elektra
Grond: 129 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 72 m2
Inhoud: 210 m3
Bouwjaar: 1961
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: E
Ligging tuin: zuidoost
Oplevering: in onderling overleg / direct mogelijk

Begane grond:
Via een ruime voortuin voorzien van grind en staptegels, entree tot de woning. Hal/entree met garderoberuimte, vaste kast met de wasmachine en drogeropstelling, de meterkast (7 groepen, dubbele aardlekschakelaar), trapopgang en toilet. Een glasdeur welke toegang geeft tot de keuken. Lichte tegelvloer en een houten lambrisering.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer van circa 20 m2 is voorzien van een lichte tegelvloer, een gipsplaten plafond met inbouwverlichting, kleine kast met bergruimte en een deur naar de achtertuin.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met daarin een in 2018 geplaatst nieuw keukenblok (hoogglans) voorzien van diverse apparatuur, o.a. afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. In de vaste kast de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008), welke netjes is weggewerkt. Vanuit de keuken heb je tevens zicht op de ruime tuin aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer is in alle slaapvertrekken doorgelegd.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van 3 vaste kasten, en een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2:
De huidige ouderslaapkamer (v/h 2 kamers) met vaste kast en een elektrisch rolluik is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De in 2018 geplaatste badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale douchecabine met regendouche, mechanische ventilatie en wastafel met meubel.

Tuin:
De geheel betegelde achtertuin (circa 10.15 x 4.27 m) is omheind en gesitueerd op het zuidoosten voorzien van een houten berging met elektra, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. In de voortuin (ook circa 10 m diep), geheel voorzien van grind en staptegels, een extra houten open berging, een zonwering en een buitenkraan.

Algemeen:
129 m2 eigen grond.
Compleet voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
Oplevering in onderling overleg / per direct mogelijk.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 259.900,- kosten koper Prijs per m² € 3.712,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 234 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-01-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (10.15 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 3432 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties